Estimation théorique
Avenue du Paréage,09100 La Tour du Crieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Paréage,09100-La Tour du Crieu indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvigna (09022), comprenant 219 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvigna (09022), comprenant 219 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 1 | CHE DU BUCHER | 4 | 100 | 1280 | 257000€ | 2570€ |
2020-04-09 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 87 | 115000€ | 1769€ |
2021-11-19 | 1 | AV DU PAL | 4 | 60 | 60 | 129900€ | 2165€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DES REMPARTS | 4 | 112 | 720 | 254600€ | 2273€ |
2023-01-25 | 120 | QUARTIER DU CHATEAU FORT | 4 | 75 | 249 | 100000€ | 1333€ |
2021-03-29 | 234 | QUARTIER DU VIGUIER | 3 | 56 | 43 | 72000€ | 1286€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 98 | 62 | 94000€ | 959€ |
2023-03-08 | 5020 | RUE DES GLACIS | 3 | 54 | 65 | 112350€ | 2081€ |
2021-03-16 | 17 | RUE ALAMANS | 3 | 64 | 59 | 87000€ | 1359€ |
2021-08-18 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 56 | 32 | 110000€ | 1964€ |
2021-12-03 | 231 | QUARTIER DU VIGUIER | 4 | 82 | 69 | 120000€ | 1463€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES GLACIS | 9 | 245 | 40 | 316700€ | 1293€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DES MANSIOS | 2 | 80 | 60 | 96000€ | 1200€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 35 | 70000€ | 583€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DU LANGUEDOC | 3 | 68 | 45 | 121000€ | 1779€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 75 | 150000€ | 1786€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 63 | 75 | 69000€ | 1095€ |
2021-06-04 | 19 | AV DE L ESTAUT | 4 | 96 | 478 | 57000€ | 594€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 101 | 1288 | 188950€ | 1871€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU LANGUEDOC | 9 | 270 | 206 | 138000€ | 511€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 54 | 95 | 58000€ | 1074€ |
2023-04-03 | 8 | RES DE LA TIEGE | 5 | 111 | 611 | 215000€ | 1937€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 95 | 92300€ | 1026€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 95 | 106900€ | 1188€ |
2020-12-17 | 12 | AV DE L ESTAUT | 3 | 58 | 25 | 55700€ | 960€ |
2023-01-13 | 3 | AV DE BOULBONNE | 1 | 35 | 65 | 86000€ | 2457€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE LA TIEGE | 4 | 88 | 70 | 130000€ | 1477€ |
2022-05-31 | 2 | RES DE LA TIEGE | 4 | 78 | 532 | 156200€ | 2003€ |
2022-10-27 | 10 | RES DU COUSERANS | 4 | 90 | 465 | 230000€ | 2556€ |
2021-07-26 | 4 | AV DE BOULBONNE | 4 | 98 | 73 | 155000€ | 1582€ |
2021-01-08 | 9 | LOT LE CLOS DE LA TOUR | 13 | 86 | 354 | 142000€ | 1651€ |
2022-04-22 | 1 | RES BOULBONNE | 4 | 87 | 524 | 159000€ | 1828€ |
2022-07-04 | 5 | AV DE BOULBONNE | 2 | 138 | 296 | 101000€ | 732€ |
2021-10-26 | 2 | RES BOULBONNE | 4 | 87 | 572 | 130000€ | 1494€ |
2022-01-28 | 5 | LOT LE CLOS DE LA TOUR | 3 | 69 | 384 | 130000€ | 1884€ |
2019-06-24 | 5 | RES DE LA TIEGE | 5 | 98 | 604 | 152000€ | 1551€ |
2021-05-21 | 22 | AV DE L ESTAUT | 9 | 245 | 380 | 245730€ | 1003€ |
2022-07-19 | 10 | AV DE BOULBONNE | 4 | 89 | 490 | 245000€ | 2753€ |
2021-06-04 | 4 | RES DU COUSERANS | 4 | 86 | 408 | 195000€ | 2267€ |
2022-10-17 | 28 | RES DU PAREAGE | 4 | 85 | 673 | 197791€ | 2327€ |
2020-10-15 | 14 | AV DE BOULBONNE | 3 | 60 | 635 | 80000€ | 1333€ |
2019-12-02 | 16 | RES BOULBONNE | 5 | 97 | 517 | 145000€ | 1495€ |
2021-12-17 | 1 | LOT LE CLOS DE LA TOUR | 4 | 88 | 482 | 169520€ | 1926€ |
2022-02-04 | 11 | CHE DE GRIGNOUNE | 4 | 115 | 387 | 260000€ | 2261€ |
2021-02-05 | 23 | RES BOULBONNE | 5 | 100 | 488 | 165000€ | 1650€ |
2022-08-11 | 21 | RUE DU 8 MAI | 5 | 191 | 855 | 403950€ | 2115€ |
2023-01-30 | 27 | RES DU PAREAGE | 4 | 100 | 678 | 225000€ | 2250€ |
2022-05-10 | 28 | RES BOULBONNE | 4 | 88 | 440 | 170000€ | 1932€ |
2022-04-14 | 18 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 121 | 1000 | 289000€ | 2388€ |
2022-05-31 | 9 | CHE DE L'HORTE | 3 | 110 | 1374 | 251735€ | 2289€ |
2023-05-31 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 95 | 841 | 225500€ | 2374€ |
2019-09-13 | 30 | CHE DE LA GALAGE | 4 | 108 | 891 | 203970€ | 1889€ |
2022-04-15 | 25 | AV DE BOULBONNE | 4 | 119 | 1276 | 245223€ | 2061€ |
2020-12-29 | 32 | AV DE L ESTAUT | 4 | 95 | 507 | 230000€ | 2421€ |
2020-07-17 | 5 | CHE DU CARREROT | 9 | 168 | 1131 | 242000€ | 1440€ |
2023-03-20 | 9 | AV LAFFITE | 4 | 85 | 0 | 177450€ | 2088€ |
2020-08-03 | 3 | LOT LES CHARMETTES | 4 | 98 | 1241 | 220000€ | 2245€ |
2021-01-11 | 3 | LOT LES CHARMETTES | 4 | 98 | 1241 | 224000€ | 2286€ |
2023-05-09 | 5 | AV LAFFITE | 5 | 100 | 768 | 269600€ | 2696€ |
2022-05-05 | 1 | CHE ROMAIN | 2 | 44 | 256 | 180000€ | 4091€ |
2021-03-08 | 15 | RES DU PAREAGE | 3 | 87 | 633 | 155050€ | 1782€ |
2021-09-07 | 9 | AV LAFFITE | 4 | 100 | 724 | 225000€ | 2250€ |
2022-02-18 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 93 | 249 | 156000€ | 1677€ |
2021-09-20 | 35 | CHE DE LA GALAGE | 7 | 140 | 1465 | 257000€ | 1836€ |
2020-05-20 | 36 | AV DE L ESTAUT | 7 | 118 | 950 | 140000€ | 1186€ |
2019-05-28 | 5 | IMP DES CAILLES | 6 | 111 | 780 | 235000€ | 2117€ |
2022-01-26 | 48 | CHE DU CARREROT | 4 | 97 | 805 | 87500€ | 902€ |
2022-03-17 | 33 | AV DE BOULBONNE | 5 | 101 | 607 | 235000€ | 2327€ |
2020-03-09 | 2 | IMP DES MESANGES | 5 | 116 | 900 | 172000€ | 1483€ |
2022-04-29 | 661 | AV DE L ESTAUT | 7 | 172 | 2716 | 457900€ | 2662€ |
2020-02-07 | 23 | CHE DU CARREROT | 4 | 81 | 1061 | 195000€ | 2407€ |
2021-06-01 | 36 | CHE DES GRAOUSSES | 4 | 86 | 567 | 145000€ | 1686€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DU 8 MAI | 4 | 105 | 1797 | 165000€ | 1571€ |
2021-08-02 | 3 | RES LES PINS | 4 | 94 | 600 | 178000€ | 1894€ |
2019-12-12 | 8 | RES LES PINS | 5 | 91 | 600 | 210000€ | 2308€ |
2023-04-14 | 23 | CHE DU CARREROT | 5 | 140 | 937 | 234401€ | 1674€ |
2021-08-02 | 23 | CHE DU CARREROT | 5 | 140 | 937 | 252500€ | 1804€ |
2022-11-30 | 5 | CHE DU CARREROT | 4 | 95 | 466 | 195000€ | 2053€ |
2021-05-11 | 39 | CHE DU CARREROT | 6 | 136 | 1160 | 170000€ | 1250€ |
2020-01-07 | 5 | RES LES PINS | 4 | 95 | 745 | 210900€ | 2220€ |
2020-05-25 | 46 | AV DE L ESTAUT | 3 | 56 | 1291 | 201040€ | 3590€ |
2022-03-18 | 5007 | LOT DES 2 TILLEULS | 5 | 98 | 699 | 262200€ | 2676€ |
2023-06-06 | 6 | CHE DE LA CAROLE | 4 | 92 | 411 | 126000€ | 1370€ |
2023-05-09 | 7 | RES LA CALMONTAISE | 4 | 74 | 453 | 180000€ | 2432€ |
2022-05-23 | 6 | CHE DE LA CAROLE | 5 | 80 | 690 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 17 | IMP DES MESANGES | 4 | 91 | 537 | 238300€ | 2619€ |
2023-04-21 | 6 | CHE DE LA CAROLE | 4 | 99 | 287 | 121000€ | 1222€ |
2019-12-11 | 60 | CHE DU CARREROT | 4 | 86 | 410 | 167000€ | 1942€ |
2021-03-16 | 36 | CHE DES GRAOUSSES | 4 | 86 | 452 | 169000€ | 1965€ |
2021-10-15 | 36 | CHE DES GRAOUSSES | 4 | 86 | 369 | 160000€ | 1860€ |
2021-08-11 | 2 | RES LA CALMONTAISE | 4 | 86 | 558 | 200000€ | 2326€ |
2020-02-14 | 10 | RES LA CALMONTAISE | 4 | 86 | 577 | 190000€ | 2209€ |
2022-04-08 | 15 | RUE DU BERGER | 4 | 93 | 434 | 215000€ | 2312€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DU MONT FOURCAT | 5 | 130 | 983 | 265000€ | 2038€ |
2019-12-23 | 36 | RUE DES COUTELIERS | 4 | 93 | 458 | 214500€ | 2306€ |
2020-08-12 | 36 | RUE DES COUTELIERS | 4 | 93 | 458 | 215000€ | 2312€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DE LA FITO OUEST | 4 | 100 | 423 | 116350€ | 1164€ |
2019-07-16 | 18 | CHE DE LA CAROLE | 7 | 116 | 776 | 140000€ | 1207€ |
2022-01-24 | 14 | CHE DE LA CAROLE | 5 | 114 | 800 | 245000€ | 2149€ |
2019-12-12 | 43 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 121 | 0 | 188000€ | 1554€ |
2020-11-20 | 3 | CHE DE LA FITO OUEST | 4 | 102 | 336 | 140000€ | 1373€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DU PIC DE SOULARAC | 5 | 104 | 919 | 253830€ | 2441€ |
2022-10-03 | 51 | CHE DE LA GALAGE | 4 | 120 | 1728 | 259000€ | 2158€ |
2021-09-29 | 37 | CHE DES GRAOUSSES | 5 | 104 | 1372 | 219800€ | 2113€ |
2021-09-27 | 53 | CHE DE LA GALAGE | 4 | 97 | 722 | 217050€ | 2238€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 86 | 468 | 155000€ | 1802€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU MONT FOURCAT | 4 | 101 | 788 | 251000€ | 2485€ |
2019-10-23 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 98 | 451 | 151505€ | 1546€ |
2020-01-17 | 59 | CHE DU CARREROT | 3 | 86 | 1473 | 182000€ | 2116€ |
2020-06-15 | 7 | RUE DU MONT FOURCAT | 5 | 121 | 1011 | 233000€ | 1926€ |
2023-04-25 | 5 | CHEM DES BOUZIGUES | 6 | 183 | 1000 | 471200€ | 2575€ |
2020-05-07 | 17 | CHE DES GRAOUSSES | 3 | 63 | 810 | 130000€ | 2063€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DU PIC DE SOULARAC | 4 | 87 | 745 | 226300€ | 2601€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DES SORBIERS | 5 | 90 | 475 | 222800€ | 2476€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 86 | 438 | 153700€ | 1787€ |
2021-03-16 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 86 | 471 | 145000€ | 1686€ |
2022-03-10 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 100 | 361 | 196500€ | 1965€ |
2023-06-30 | 12 | CHE DE LA FITO OUEST | 5 | 99 | 812 | 220000€ | 2222€ |
2022-10-27 | 16 | CHE DE LA FITO OUEST | 7 | 176 | 767 | 250000€ | 1420€ |
2021-06-29 | 1 | LOT ST PATRICK | 4 | 95 | 1087 | 236600€ | 2491€ |
2022-01-04 | 11 | CHEM DES BOUZIGUES | 4 | 108 | 672 | 255500€ | 2366€ |
2019-08-19 | 20 | LOT DE LANDOURRA | 4 | 96 | 631 | 161000€ | 1677€ |
2020-05-18 | 6 | CHE DE LASSERRE | 4 | 117 | 1000 | 221500€ | 1893€ |
2022-12-15 | 6 | CHE DE LASSERRE | 4 | 117 | 1000 | 283000€ | 2419€ |
2023-03-03 | 16 | CHE DE LA FITO OUEST | 5 | 157 | 415 | 213655€ | 1361€ |
2021-02-25 | 6 | CHE DE LASSERRE | 5 | 131 | 600 | 260000€ | 1985€ |
2020-10-29 | 7 | IMPASSE BAC | 4 | 165 | 250 | 151000€ | 915€ |
2019-06-17 | 3 | CHE DE LA FITO EST | 3 | 85 | 1006 | 154000€ | 1812€ |
2022-03-21 | 18 | IMP PRADEL | 4 | 110 | 742 | 215000€ | 1955€ |
2022-08-12 | 16 | LOT DE LANDOURRA | 4 | 91 | 827 | 215000€ | 2363€ |
2019-10-29 | 9 | CHE DE LA FITO EST | 4 | 102 | 1151 | 145000€ | 1422€ |
2019-06-05 | 37 | RUE DU 8 MAI | 4 | 85 | 0 | 131050€ | 1542€ |
2020-06-29 | 9 | IMP LAGUIOLE | 4 | 99 | 415 | 220000€ | 2222€ |
2022-10-27 | 10 | LOT DE LANDOURRA | 4 | 91 | 1082 | 272600€ | 2996€ |
2021-07-22 | 13 | CHE DE LA FITO EST | 3 | 82 | 1239 | 208000€ | 2537€ |
2023-03-10 | 8 | IMP LAGUIOLE | 4 | 104 | 469 | 218920€ | 2105€ |
2020-01-24 | 452 | SACAZO | 5 | 107 | 2177 | 209800€ | 1961€ |
2019-08-23 | 527 | CHE DE RIQUET | 7 | 181 | 1216 | 355440€ | 1964€ |
2019-12-04 | 5 | LOT DE LANDOURRA | 4 | 109 | 855 | 230000€ | 2110€ |
2022-08-23 | 6 | IMP LAGUIOLE | 4 | 104 | 465 | 234200€ | 2252€ |
2022-09-21 | 12 | CHE DE LA FITO EST | 4 | 93 | 765 | 272400€ | 2929€ |
2021-09-15 | 17 | CHE DE SACAZE | 5 | 84 | 965 | 165000€ | 1964€ |
2020-01-07 | 4 | IMP LAGUIOLE | 4 | 104 | 461 | 160000€ | 1538€ |
2021-02-09 | 4 | IMP LAGUIOLE | 4 | 104 | 461 | 200000€ | 1923€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU 8 MAI | 4 | 95 | 393 | 186000€ | 1958€ |
2021-09-06 | 3 | IMP LAGUIOLE | 4 | 93 | 460 | 210000€ | 2258€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DU 8 MAI | 4 | 95 | 319 | 195000€ | 2053€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DU 8 MAI | 4 | 95 | 255 | 209000€ | 2200€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU 8 MAI | 4 | 92 | 599 | 122400€ | 1330€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DU 8 MAI | 4 | 95 | 243 | 190000€ | 2000€ |